租盤寬裕區(qū)域掃描
中山八：低端盤源難覓
高端盤租金貴好多
中原地產(chǎn)中山八分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理黃少梅表示，日前租客上門求盤的情況不在少數(shù)，不過(guò)租客想要找的多是1000元以內(nèi)的一房單位或單間，中山八板塊符合要求的盤源蹤跡難覓，供求的錯(cuò)位，成交受到阻礙。 在中山八板塊十多年樓齡的房改房樓梯樓兩房租金約1800~2000元/月，一房盤源非常稀缺，租金在1500元/月;而富力廣場(chǎng)電梯樓兩房去到3000~3500元/月。
租賃建議：若中山八找不到合適租盤，不妨考慮如芳村的橋東小區(qū)一帶，相對(duì)而言，那里的租金會(huì)低些。另外，可考慮和朋友合租，現(xiàn)時(shí)中山八板塊房改房樓梯樓兩房租金約1800~2000元/月。
環(huán)市西：租盤新丁上市 供應(yīng)充足
據(jù)合富置業(yè)富力環(huán)市西苑主管黃振超介紹，環(huán)市西有幾個(gè)大型批發(fā)市場(chǎng)，所以租盤需求量一向較大，而附近大型樓盤只有環(huán)市西苑，因此往年都出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，不過(guò)由于近年附近的大型樓盤越來(lái)越多，而同時(shí)一些樓梯樓小區(qū)的業(yè)主因換房等原因會(huì)把原有的房子放租，所以租盤較多，目前樓梯樓兩房月租金約1500~2100元不等，主要視乎家電配置的情況。 另外，嶺南灣畔去年收樓后，該盤素質(zhì)不錯(cuò)，很適合附近做生意的老板租住。
租賃建議：租客如果打算找筍盤租住，應(yīng)該到中介行講清自己的要求，以便中介經(jīng)紀(jì)及時(shí)介紹，遇到心水的房子就不要考慮太久了，一般節(jié)后租賃旺季都是早租有“著數(shù)”的。
員村：盤源充裕 求租者尚不算多
中原地產(chǎn)東成分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理秦仲添表示，員村板塊目前租盤比較充裕，如東成花園、金興花園、紫林居等均有租盤，而樓梯樓兩房租金約2000元/月，一房帶家私家電1500元/月。
