我們來看看廣州日報的詳細報道:
春節(jié)后傳統(tǒng)租賃旺季已經步近,隨著大批外來務工者陸續(xù)回到工作崗位,租賃需求開始暢旺。中原地產有關人士表示,租賃收客量日益增多,每天有多名租客上門求盤,租賃初現(xiàn)火爆的苗頭。 滿堂紅置業(yè)專家透露,1月29~31日三天,滿堂紅地產新收租賃客戶比1月18~20日的節(jié)前3天大幅增加1.06倍,需求量最大的板塊是天河東圃、員村板塊,海珠區(qū)赤崗、南洲板塊以及白云同和板塊等,主要找尋50~70平方米的小一房或兩房物業(yè),預計過了元宵節(jié)后,全市租金會有明顯上漲,比節(jié)前上漲15%~18%。中原地產市場主任黃燕飛則表示,春季向來是租賃暢旺時節(jié),不少租客的租約到期要重新找房,另外,也有一些租客因工作變動,不得不重新找房,由此令租賃市場非?;钴S。
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預計元宵節(jié)后 租房熱度達到最高
本報訊 (文/表/圖:記者王雯倩)每當春節(jié)步入尾聲,外來務工者返城大潮往往會帶動房租上漲。今年春節(jié)后,廣州市區(qū)哪里漲租最猛?地鐵沿線熱租板塊的租金又將走向何方?據(jù)中原地產市場部透露,新年后除白云區(qū)租金微漲外,其他區(qū)域租價基本與年前持平。預計元宵節(jié)后兩周,住宅租賃的活躍度將達到最高峰。
合富置業(yè)市場部高級主任梁燕明表示,除個別板塊的業(yè)主二次加租100~200元/月,今年節(jié)后租金漲幅并不明顯,普遍穩(wěn)定在春節(jié)前的租金價位。但即便如此,與去年同期相比,今年房租仍上漲一成。梁燕明分析指出,今年節(jié)后租金沒有出現(xiàn)明顯變動,主要歸咎于住宅租賃市場在去年全年持續(xù)紅火,“幾乎沒有淡旺季之分,往年租賃相對淡靜的第三、四季度,去年行情也是持續(xù)走強。”大部分業(yè)主早在去年第三季度就已加租或對租客釋放加租信號,因此今年春節(jié)后有意愿二次加租的業(yè)主并不多。