龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事秦力洪透露,僅在2月18日-2月19日這個周末,龍湖就賣了10個億。招商地產(chǎn)品牌總監(jiān)邊四方也表示,2月份以來旗下的項目成交量確實出現(xiàn)了明顯上升。而相對應(yīng)的,股市上沉寂近兩年的地產(chǎn)股也出現(xiàn)異軍突起的“春季攻勢”,多只小型地產(chǎn)股封至漲停板,并帶動水泥、基建板塊大漲。有媒體報道甚至稱,“這種非正常回升已被住建部關(guān)注”。
對此,北京中原地產(chǎn)分析師張大偉分析稱,當(dāng)前市場交易量出現(xiàn)大幅增長,除了開發(fā)商降價和剛性需求增加的因素外,很大原因是跟目前金融、土地等政策在放松有關(guān),購房者預(yù)期房地產(chǎn)調(diào)控會有變化,開始出手。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭則認(rèn)為,除了2010年4月國十條出臺“摧殘了春情”,每年春季樓市都會有一波行情,主要表現(xiàn)為成交量反彈。“非正?;厣?rdquo;!這一定性多少有點奇怪。“只要價格別急急忙忙的在3-5月止跌反漲,就不能算做"非正?;厣?quot;。”