停車(chē)位：幼兒園及小學(xué)按1個(gè)/班、中學(xué)按1.5個(gè)/班的標(biāo)準(zhǔn)配設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，并應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置臨時(shí)停車(chē)位。
商業(yè)建筑：居住及商住用地內(nèi)商業(yè)建筑原則上應(yīng)相對(duì)集中獨(dú)立設(shè)置。居住用地內(nèi)住宅建筑底層原則上不設(shè)置商業(yè)。
空中花園：建筑樓層部分設(shè)置的共享空中花園，應(yīng)靠外墻設(shè)置，架空高度不得小于三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層高，且應(yīng)與公共交通空間直接連通，開(kāi)敞的共享空中花園按正投影面積的1/2計(jì)算建筑面積，封閉的共享空中花園按正投影面積計(jì)算建筑面積。
新建高層不得影響相鄰住宅日照
飄窗要按正投影面積一半算
“送露臺(tái)，送飄窗，超高性?xún)r(jià)比!”這樣的廣告語(yǔ)再熟悉不過(guò)。昨日，記者向幾個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行咨詢(xún)，有的樓盤(pán)是算一半面積，有的樓盤(pán)是飄窗面積全送。
此次《補(bǔ)充規(guī)定》中明確，居住建筑陽(yáng)臺(tái)及套內(nèi)花園、飄窗等按正投影面積的1/2計(jì)算建筑面積，其計(jì)容面積不應(yīng)超過(guò)套內(nèi)計(jì)容建筑面積的10%。超過(guò)10%的，超過(guò)部分按正投影面積計(jì)算。套內(nèi)計(jì)容建筑面積為入戶(hù)門(mén)內(nèi)所包含的各部分建筑面積之和。
