疫情發(fā)生后，中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)相繼發(fā)布通知，提出一系列支持疫情防控的措施，并鼓勵(lì)線上交易，要求加大電子支付服務(wù)保障力度。
中國人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、國家外匯管理局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》中就提到，要求加大電子支付服務(wù)保障力度。支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、非銀行支付機(jī)構(gòu)在疫情防控期間，采用遠(yuǎn)程視頻、電話等方式辦理商戶準(zhǔn)入審核和日常巡檢，通過交易監(jiān)測強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控。
自2月3日算起，央行通過公開市場操作投放的流動(dòng)性已高達(dá)3萬億元。繼月初7天期、14天期央行逆回購操作利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)之后，17日早間央行開展的新一期MLF操作中標(biāo)利率亦下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
央行發(fā)布公告，宣布投放2000億元中期借貸便利（MLF）資金和1000億元7天期逆回購資金，其中，1年期MLF從3.25%下調(diào)3.15%。
今年1月全國房企百強(qiáng)銷售額為5771億元，同比下滑12.7%。從各大房企發(fā)布的月報(bào)來看，過半房企1月銷售額同比下滑。跌幅超一成的有8家房企，其中越秀地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、中南建設(shè)跌幅超三成。
為加速回款，各家房企開始紛紛將銷售業(yè)務(wù)從線下轉(zhuǎn)移至線上，期待線上方式促進(jìn)業(yè)績增長。1月27日，諸葛找房、房天下等平臺宣布，為在售新盤開辟了“網(wǎng)上售樓處”。此后，龍湖集團(tuán)、融創(chuàng)中國等房企在微信平臺上線網(wǎng)上售樓小程序。
全國范圍看，如果疫情能在第一季度得到較好的控制，只會(huì)對年內(nèi)商品房竣工面積數(shù)量造成一定影響，但對市場的總體供給影響不大，而各地的房價(jià)和成交量數(shù)據(jù)將進(jìn)一步分化。
三四線城市的影響會(huì)高于一線城市，因?yàn)樵诜掂l(xiāng)置業(yè)潮影響下，春節(jié)期間的房地產(chǎn)市場交易通常集中在三四線城市，預(yù)計(jì)加大三四線城市下半年商品房的去庫存壓力。疫情嚴(yán)重的湖北省所受影響最大，預(yù)計(jì)2020年住房銷售面積及房價(jià)均會(huì)有一定程度的下降。
