對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì)，易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為：“明年調(diào)控從緊，沒(méi)有任何異議，估計(jì)還會(huì)加碼，否則不足以抑房?jī)r(jià)。其次，今年會(huì)后公報(bào)沒(méi)提房?jī)r(jià)，口氣弱于去年。2011年會(huì)議口徑是："堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸"。”
“新一屆政府在房地產(chǎn)方面，不僅會(huì)延續(xù)過(guò)去的一些調(diào)控政策，比如說(shuō)限購(gòu)，還會(huì)出臺(tái)一些新的政策，比如說(shuō)房地產(chǎn)稅，甚至于在某些地區(qū)適當(dāng)擴(kuò)大土地的供給，用擴(kuò)大供給的方式來(lái)應(yīng)對(duì)價(jià)格上漲。”清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵認(rèn)為。
而中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員袁鋼明則認(rèn)為，今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)方面的表態(tài)雖然只有一句話，但這一句話要比此前說(shuō)的很多句話都要有力度。此外，會(huì)議還提出，要降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資成本，這也是從間接上針對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，讓更多低成本的資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，也就是要控制流向房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金，房地產(chǎn)的泡沫已經(jīng)引起了溫州、鄂爾多斯(600295)等地區(qū)的局部金融危機(jī)，是個(gè)禍害。
