提高住房公積金貸款額度，提高幅度原則上不低于原貸款額度的15%
近年來(lái)，隨著住房?jī)r(jià)格的不斷上漲，很多地方原有住房公積金貸款額度，已經(jīng)不能適應(yīng)職工購(gòu)房貸款的需要。目前全省住房公積金覆蓋率69%，比全國(guó)平均水平低10個(gè)百分點(diǎn)。
《意見(jiàn)》規(guī)定，各地住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績(jī)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，合理提高住房公積金貸款額度，提高幅度原則上不低于原貸款額度的15%，并報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案。
另外，各地還要降低住房公積金貸款門檻。目前我省職工申請(qǐng)住房公積金貸款要求連續(xù)繳存12個(gè)月，首付房款30%。為支持繳存職工購(gòu)買套型建筑面積90平方米（含）以下首套自住房，將連續(xù)繳存時(shí)間減少為6個(gè)月，首付房款比例下調(diào)至不低于20%。對(duì)于符合民政、工會(huì)等部門認(rèn)可的低保、低收入、特困標(biāo)準(zhǔn)的職工，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款貼息。
據(jù)悉，各地住房公積金中心要進(jìn)一步提高住房公積金的使用效率。原則上，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)在3個(gè)工作日內(nèi)、個(gè)人提取業(yè)務(wù)在2個(gè)工作日內(nèi)完成審批手續(xù)。
支持鄭州、安陽(yáng)、平頂山、商丘四市成為公積金支持保障房試點(diǎn)
建保障房的最大問(wèn)題之一就是缺錢。為了解決這個(gè)難題，我國(guó)開(kāi)展了利用住房公積金建設(shè)保障房的試點(diǎn)工作。洛陽(yáng)市是全國(guó)28個(gè)試點(diǎn)城市之一，也是河南省唯一試點(diǎn)城市。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全省要加大住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)力度。支持鄭州、安陽(yáng)、平頂山、商丘四市列入全國(guó)住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍，加大對(duì)保障性住房建設(shè)的支持力度。
另外，各地要加大工作力度，確保土地、資金落實(shí)到位，加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度，力爭(zhēng)今年新開(kāi)工項(xiàng)目6月底前全部開(kāi)工。
加大對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，取消不當(dāng)附加條件和不合理收費(fèi)
《意見(jiàn)》提出，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要降低貸款門檻，積極爭(zhēng)取擴(kuò)大貸款額度，在確保資金安全規(guī)范的前提下加大房地產(chǎn)信貸有效投放力度。同時(shí)，鼓勵(lì)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理延長(zhǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款還款期限，力爭(zhēng)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上延長(zhǎng)三個(gè)月。
另外，各級(jí)金融管理部門要加大對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，督促其切實(shí)規(guī)范金融行為，提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。取消一切違反政策規(guī)定的不當(dāng)附加條件和不合理收費(fèi)。
