擴大內需成戰(zhàn)略基點加快培育消費增長點
中國經濟未來發(fā)展重點在內需，培育一批拉動力強的消費增長點至關重要。市場觀點認為，服務性消費、網(wǎng)絡購物、物流等領域有望受益。
在世界經濟低迷之勢一時難以扭轉的背景下，中國經濟發(fā)展的支撐更加集中在內需上。中央經濟工作會議明確，“要牢牢把握擴大內需這一戰(zhàn)略基點，培育一批拉動力強的消費增長點，增強消費對經濟增長的基礎作用，發(fā)揮好投資對經濟增長的關鍵作用”。
“過去30多年，中國經濟過度依出口，隨著全球經濟環(huán)境的變化和資源環(huán)境的約束，中國經濟未來發(fā)展重點在內需。”經濟學家張卓元說，培育一批拉動力強的消費增長點將是重要看點。
中國社科院學部委員汪同三說，擴內需應當以消費為重點，但在目前情況下，投資也不容忽視。
那么，新的一批拉動力強的消費增長點在哪里？誰能替代以往汽車和房地產對經濟的帶動性作用？
張卓元說，經濟發(fā)展的出發(fā)點和落腳點在于保障和改善民生。中央政治局會議要求，大力保障和改善民生，健全城鄉(xiāng)公共就業(yè)服務體系，穩(wěn)步提高社會保障統(tǒng)籌 層次和保障水平，發(fā)展教育、衛(wèi)生、文化等社會事業(yè)，加強房地產市場調控和住房保障工作等。因此，上述領域會逐步形成新的消費增長點。
市場觀點認為，教育、醫(yī)療、養(yǎng)老，以及配套產業(yè)，將是資金重點關注對象。而服務性消費、網(wǎng)絡購物、物流、農業(yè)等領域或成下一步消費新增長點。
在投資領域，有專家提醒，穩(wěn)投資同時要注意優(yōu)化結構，注重激發(fā)民間投資活力，加大淘汰落后產能的力度。同時，不能因為要形成新的消費增長點而盲目推進，形成新的產業(yè)過剩和資源浪費。
“消費增長點只能培育，不能硬拉。”張卓元說。
堅持調控政策不動搖房產稅擴容或有實質進展
“限購”是調控紅線，還要從嚴執(zhí)行；“限貸”政策預計仍會延續(xù)，而擴大房地產稅試點預期也會有實質性進展。
堅持房地產市場調控政策不動搖，意味著“限購”、“限貸”政策還會延續(xù)，而擴大房地產稅試點預期也會有實質性進展。16日，住建部政策研究中心副主任 王玨林表示，必須堅持調控，限購是調控紅線，還要從嚴執(zhí)行，并且房產稅應盡快推廣試點，甚至在全國推廣。對此，財科所所長賈康(微博)向記者表示，中央政 府已經多次透露深化改革的信號和決心，因此房產稅務“擴容”是板上釘釘，預計明年全國“兩會”前后會有明確方案。
“如果2009年樓市溫度為100度，2012年1-2月樓市陷入冰點，目前的樓市溫度在50度左右，只有在限購與限貸持續(xù)的情況下，市場才不會出現(xiàn)全面搶購。”中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉說。
“調控初步見效，來之不易；限購根本不具備放松的條件。”王玨林再次重申，必須堅持調控，限購是調控紅線，還要從嚴執(zhí)行，并且房產稅應盡快推廣試點，甚至在全國推廣。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉預計，明年在增加樓市供應方面，在加大新增供應量的同時，或將通過相關的制度、政策、稅收等手段，促使目前存量房市場中大量的空置、閑置的“黑燈房”供應到市場中來。
社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛建議，2013年要細化和嚴密限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為。同時，將擴大房地產稅試點作為穩(wěn)定預期和深化住房綜合配套改革的突破口。
