據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，針對(duì)近期有報(bào)道的北京自住型商品房中簽者“大量放棄購(gòu)買(mǎi)”，北京市住建委表示，經(jīng)調(diào)查分析，這是個(gè)別媒體將中簽家庭放棄選房，等同于項(xiàng)目滯銷(xiāo)，屬于誤讀和曲解。北京進(jìn)入選房程序的自住房項(xiàng)目，在短期內(nèi)已經(jīng)全部售完。
北京市住建委表示，從銷(xiāo)售的形勢(shì)上來(lái)看，進(jìn)入選房程序的北京的自住型商品房項(xiàng)目，雖然出現(xiàn)了中簽家庭棄選的情況，但是都已經(jīng)按照程序由其他的中簽家庭進(jìn)行遞補(bǔ)選房，全部被申購(gòu)家庭所認(rèn)購(gòu)，在短期內(nèi)銷(xiāo)售一空。之前個(gè)別媒體將中簽家庭放棄選房等同于項(xiàng)目的滯銷(xiāo)，這個(gè)屬于誤讀和曲解，產(chǎn)生中簽家庭棄選的原因，主要在于自住房的項(xiàng)目在產(chǎn)品和價(jià)格方面的定位，主要更多的是為了“夾心層”或者是中端的需求，但是在申購(gòu)對(duì)象上也包括了保障性住房在內(nèi)的低端需求，銷(xiāo)售的對(duì)象相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較寬泛的，這樣的話部分支付能力不足的家庭也參與到申購(gòu)當(dāng)中，這也就導(dǎo)致了中簽之后這部分家庭因?yàn)橘?gòu)房能力不足，只能選擇放棄。還有部分有支付能力的中簽家庭可能對(duì)于這個(gè)自住型商品房項(xiàng)目的區(qū)位、戶(hù)型、配套等條件考慮比較多，在綜合比較之后選擇了放棄，希望在自住房項(xiàng)目不斷入市之后，能夠選到更“合身”的自住型商品房。
北京市住建委表示，下一步將會(huì)繼續(xù)采取系列措施，保證供應(yīng)穩(wěn)定市場(chǎng)，其中對(duì)于已經(jīng)供地的自住型商品房項(xiàng)目，會(huì)促進(jìn)項(xiàng)目盡快上市銷(xiāo)售，加強(qiáng)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的管理，指導(dǎo)企業(yè)做好網(wǎng)上申購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)、資格審核以及搖號(hào)選房等一系列工作，爭(zhēng)取在今年年內(nèi)完成3萬(wàn)套以上的自住型商品房項(xiàng)目的銷(xiāo)售。此外，北京市住建委還表示，將會(huì)完善價(jià)格引導(dǎo)機(jī)制，保證商品房市場(chǎng)的供應(yīng)，對(duì)定價(jià)基本符合市場(chǎng)實(shí)際的項(xiàng)目加快審批，敦促項(xiàng)目盡快銷(xiāo)售，并且要適度開(kāi)放高端項(xiàng)目，加強(qiáng)稅收監(jiān)管，繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)于北京房?jī)r(jià)的監(jiān)測(cè)，保證北京房?jī)r(jià)的基本穩(wěn)定。(記者馬喆)
