中新網(wǎng)杭州6月26日電(記者 趙小燕)跑路的中都控股實(shí)際控制人楊定國(guó)因涉嫌非法吸收公眾存款被刑拘了。有關(guān)于“中都”一事，中都公司所在地浙江杭州余杭區(qū)政府方面欲言又止，本打算開(kāi)發(fā)布會(huì)，但最終還是選擇通過(guò)官方微博發(fā)布了一條100多字的消息。“清產(chǎn)核查沒(méi)那么容易，涉及面很廣，案件還在審查?！庇嗪紖^(qū)一名官員表達(dá)了自己的為難之處。
“中都”的事兒到底牽涉了多少人？官方還無(wú)法給出回復(fù)，但已知的是，連中都旗下青山湖畔大酒店一名60多歲的保潔大伯也卷入了中都20億債務(wù)的資金鏈漩渦，拿著1000多元月薪的他，將畢生積蓄十幾萬(wàn)元借給了楊定國(guó)。
目前，尚不知中都旗下幾十家子公司的員工們，到底借了多少錢給楊定國(guó)。而借錢給中都的銀行負(fù)責(zé)人們，則楊定國(guó)被宣布失聯(lián)后第二天，蜂擁至余杭區(qū)人民法院，浦發(fā)、招商、華夏、杭州銀行等紛紛中招。杭州各法院涉及中都的案子，目前就已超過(guò)百件。
“中都”事件復(fù)雜還在于，楊定國(guó)出走前曾從公司搬運(yùn)8個(gè)神秘箱子，而與他密切相關(guān)的人則在他出走前夜火線買下中都產(chǎn)權(quán)的35套排屋。
另外，楊定國(guó)還現(xiàn)身最近剛剛借殼上市的海潤(rùn)影視，與孫儷等同為大股東。
申請(qǐng)債權(quán) 員工成債主
25日，記者來(lái)到位于杭州市余杭區(qū)中都百貨的中都控股總部大樓5樓，不同于前幾日的狀況，公司僅剩不多的幾個(gè)員工在崗。財(cái)務(wù)及風(fēng)控部留守人員則緊鎖大門(mén)，只在屋內(nèi)回應(yīng)記者喊話表示不知情。
楊定國(guó)此時(shí)正在接受公安機(jī)關(guān)的審查，而其辦公桌上放著一大疊中都員工《要求提前清償借款的通知》，單張數(shù)額都在數(shù)十萬(wàn)元左右。
中信銀行余杭支行方面下達(dá)的一張《債務(wù)提前到期通知書(shū)》也赫然在列，原應(yīng)于明年3月到期的款項(xiàng)被要求提前還債的理由之一就是“借款人下落不明”。
楊定國(guó)和中都控股到底牽涉了多少債務(wù)，從目前信息來(lái)看，涉及的公司包括華鼎控股、天津藍(lán)海隆基投資咨詢有限公司等。
25日下午，中都總部5樓多功能廳門(mén)外人頭攢動(dòng)，包括員工在內(nèi)的債權(quán)人們?cè)谶@里申報(bào)債權(quán)需要叫號(hào)進(jìn)入。
此前已有員工向記者介紹，自2007年左右開(kāi)始，楊定國(guó)開(kāi)始在集團(tuán)內(nèi)部做個(gè)人借款，而公司則為其做擔(dān)保，月息兩分，作為員工福利。據(jù)員工們反應(yīng)，他們借給楊定國(guó)的錢基本匯往中都旗下的中都房地產(chǎn)控股有限公司。
中都旗下青山湖大酒店的一位保潔大伯就是在去年將自己畢生積蓄借給了公司，“十幾萬(wàn)，一輩子就存了這么點(diǎn)錢，這幾天晚上哭了好多次了，現(xiàn)在已經(jīng)欲哭無(wú)淚?！?/p>
與其同在青山湖酒店工作陳杰(化名)作為酒店高層也投了近百萬(wàn)元，其中包括不少親戚朋友搭伙的錢?！熬频昝磕?duì)I業(yè)額的增長(zhǎng)都在10%左右，我們以為很了解公司情況，還極力游說(shuō)親戚，現(xiàn)在真是坑了他們。”
債權(quán)登記處一位負(fù)責(zé)整理的工作人員說(shuō)，下午共收了50多份登記材料，金額多的幾百萬(wàn)，少的幾百塊也有，基本都是中都員工。
相關(guān)資產(chǎn)已被查封
不同于員工們登記債權(quán)的姍姍來(lái)遲，銀行負(fù)責(zé)人是在楊定國(guó)出逃后第二天就向法院申請(qǐng)債權(quán)，要求做資產(chǎn)保全，防止被轉(zhuǎn)移。
余杭法院立案庭19日晚上通宵整理材料，并在20日一早趕往各相關(guān)地查封中都控股及關(guān)聯(lián)公司的相關(guān)資產(chǎn)。
余杭官方信息是，余杭法院立案庭當(dāng)天就收案幾十起，涉案金額達(dá)到5.6億，債權(quán)人多為銀行和小額貸款公司。到25日，該院已收案68件，金額達(dá)到7億元。
目前，法院已查封位于臨安的綠野清風(fēng)、水岸風(fēng)華、林泉流韻、林臨楓園和臨平中都廣場(chǎng)等處的別墅、排屋、商品房共計(jì)200多套，面積達(dá)1.5萬(wàn)平方米，另查封相關(guān)銀行賬戶、汽車和股權(quán)等。
不過(guò)，還是有人比法院快了一步。就在6月17日，中都青山湖畔項(xiàng)目當(dāng)天銷售突然達(dá)到35套，而此前月均銷售也僅一兩套。據(jù)報(bào)道，對(duì)上述房產(chǎn)付款的人員包括楊定勇、楊定珍、楊小蘭、郎禮平、徐國(guó)偉、汪建、郭建軍、章華麗等人。
這些人不少與楊定國(guó)的關(guān)系不一般。楊定勇和楊定珍分別是楊定國(guó)的哥哥和妹妹，而楊定珍和郎禮平是夫妻關(guān)系，楊小蘭是楊定國(guó)堂妹，徐國(guó)偉是臨安中都置業(yè)總經(jīng)理，郭建軍是中都青山湖畔大酒店財(cái)務(wù)總監(jiān)……
據(jù)媒體公開(kāi)報(bào)道，從開(kāi)票金額看，當(dāng)天銷售的35套房子均為市價(jià)的5折，上述35套房產(chǎn)雖然售價(jià)只有7278.38萬(wàn)元，但實(shí)際市場(chǎng)價(jià)達(dá)到了1.46億元。上述房產(chǎn)在楊定國(guó)跑路的當(dāng)晚一夜網(wǎng)簽。
余杭區(qū)建設(shè)局辦公室主任丁波表示，確實(shí)聽(tīng)說(shuō)了此事，網(wǎng)簽成功，那合同就是生效了，“但也要看情況，如果判定是惡意的或有其他性質(zhì)，司法機(jī)關(guān)可能也可能做出其它判斷?！?/p>
而據(jù)了解，涉及查封中都及關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)人員的財(cái)產(chǎn)的可能不止余杭法院一家。臨安法院涉及中都的案件已有37件，案由包括保證合同、民間借貸、建設(shè)工程合同、申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)等，原告多以個(gè)人為主。僅杭州方面，涉及中都的案件就已超過(guò)100件。
而遠(yuǎn)在湖州的南潯法院近期也收到了幾件有關(guān)中都的案子，標(biāo)的都在千萬(wàn)元左右。
資金去哪兒了？
根據(jù)余杭區(qū)內(nèi)部人員對(duì)中都的各類債務(wù)的統(tǒng)計(jì)，中都相關(guān)的債務(wù)已經(jīng)達(dá)到了20億，中都及其關(guān)聯(lián)公司和負(fù)責(zé)人把借款花去哪了？中都旗下幾十個(gè)關(guān)聯(lián)公司，到底是哪一個(gè)拖了后腿？
對(duì)于資金的流向問(wèn)題，楊定國(guó)的哥哥楊定勇此前就向記者表示不知情，除楊定國(guó)外最可能知情的、在中都任職財(cái)務(wù)總監(jiān)多年的周虹也并不肯透露。
據(jù)了解，周虹不久前離職，而在2013年末，她還是“中都集團(tuán)優(yōu)秀管理者”稱號(hào)獲得者之一。
目前明了的是，資金的一部分被支付了高額的利益，除支付員工的集資款項(xiàng)2分利息外，還有各類周轉(zhuǎn)資金的高額利息。如向杭州拱墅法院提起訴訟的天津一家投資咨詢公司，就曾以年利率20%的高息借款給楊定國(guó)有關(guān)的公司。
而大型服裝企業(yè)華鼎控股向中都相關(guān)公司的兩筆共計(jì)1.6億人民幣的委托貸款，年息高達(dá)18%。
從員工們借款的匯款公司來(lái)看，房產(chǎn)可能是資金流向主要陣地。在一份委托方為浙江臨安中都置業(yè)有限公司，受托方為北京榮鑫瑞恒投資顧問(wèn)有限公司、杭州投勝投資管理有限公司的融資委托服務(wù)合同上，記者看到，中都房產(chǎn)委托兩公司就中都青山湖畔項(xiàng)目設(shè)計(jì)融資解決方案，申請(qǐng)融資金額不超過(guò)1.5億元，委托期限則是到今年的7月30日。
而楊定國(guó)辦公室的報(bào)刊架上，不同于其它報(bào)紙幾乎沒(méi)有折疊痕跡不同，一本有關(guān)房產(chǎn)信息的決策參考翻閱痕跡明顯，相關(guān)文章多為對(duì)房產(chǎn)政策和趨勢(shì)的解讀。
而在2014年的新年致辭中，楊也向員工們表示，2013年是中都實(shí)施二五戰(zhàn)略規(guī)劃關(guān)鍵的一年，也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展跌宕起伏的一年。“國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不景氣，政府厲行節(jié)約的八項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)業(yè)的多番調(diào)控，種種不利因素的疊加，讓我們?cè)庥隽饲八从械钠D難和壓力?！?/p>
楊的致辭看上去是積極向上的，他表示，2014年會(huì)是一個(gè)歷史轉(zhuǎn)折，“不管怎樣我們都要去迎接新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，去珍惜寶貴的生命和情誼，去感謝所有的關(guān)愛(ài)和支持……”
根據(jù)楊定國(guó)的規(guī)劃，中都的控股集團(tuán)要逐步向投資銀行方向邁進(jìn)，要做好資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)和資本經(jīng)營(yíng)三篇文章。
而對(duì)房產(chǎn)集團(tuán)的轉(zhuǎn)型，他則提到除了開(kāi)發(fā)青山湖畔項(xiàng)目，還要打造房產(chǎn)管理公司，自主開(kāi)發(fā)與合作開(kāi)發(fā)相結(jié)合。
實(shí)際上，楊定國(guó)的投資計(jì)劃應(yīng)該早就已經(jīng)施行。根據(jù)中都投資公司的一位負(fù)責(zé)人透露，中都此前已通過(guò)投資公司名義買入五河農(nóng)商行2057萬(wàn)股。同時(shí)，楊定國(guó)還以個(gè)人名義投資了海潤(rùn)影視3000萬(wàn)元，“前年開(kāi)始投資的，去年7月投資完畢?！?/p>
海潤(rùn)影視是近期極為矚目的一只浙股，根據(jù)相關(guān)公告，孫儷、海巖等名人與楊定國(guó)同為海潤(rùn)大股東，楊定國(guó)直接持有海潤(rùn)影視1.33%的股權(quán)，“我個(gè)人當(dāng)時(shí)也把錢投在了他的名下。”中都投資公司上述負(fù)責(zé)人說(shuō)。
今天，記者還就此前楊定國(guó)被傳帶走8個(gè)神秘箱子一事采訪余杭區(qū)公安局及宣傳部，被捕時(shí)楊定國(guó)是否隨身攜帶箱子？箱子里究竟放了何物？上述部門(mén)并未給予答復(fù)。
目前，余杭公安經(jīng)偵部門(mén)幾乎動(dòng)用了所有力量審查此案，而有關(guān)“中都”事件的進(jìn)展，記者也將持續(xù)關(guān)注。(完)
