昨日，永清國(guó)際服裝城，幾位浙商在觀看剛建成或正在建的服裝廠房。新京報(bào)記者 尹亞飛 攝
北京大紅門(mén)地區(qū)的服務(wù)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移開(kāi)始有了更具實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。昨日上午，一場(chǎng)簽約儀式在河北廊坊永清舉行，來(lái)自大紅門(mén)的京溫服裝批發(fā)市場(chǎng)、大紅門(mén)紡織品批發(fā)市場(chǎng)等8家主力市場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)簽約落戶永清國(guó)際服裝城。未來(lái)這些市場(chǎng)將“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”永清和其他服裝企業(yè)一起，致力打造亞洲最大的服裝產(chǎn)業(yè)集聚地。
大紅門(mén)
8大市場(chǎng)簽約永清國(guó)際服裝城
昨日簽約的8家大紅門(mén)主力市場(chǎng)分別是：北京京溫服裝批發(fā)市場(chǎng)、北京市大紅門(mén)紡織品批發(fā)市場(chǎng)、北京永外連發(fā)窗簾城、北京北方世貿(mào)輕紡城、北京世貿(mào)國(guó)際鞋城、北京正天興皮毛市場(chǎng)、北京世紀(jì)丹陛華小商品綜合市場(chǎng)、北京盛購(gòu)禮品中心。
北京浙江企業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧樂(lè)生介紹，這8家市場(chǎng)共有商鋪9000多個(gè)，就業(yè)人員35000多人，交易額在大紅門(mén)商圈總體能占到50%以上。
與這8家市場(chǎng)簽約的另一方是永清臺(tái)灣工業(yè)新城管委會(huì)和永清國(guó)際服裝城。永清國(guó)際服裝城是永清臺(tái)灣工業(yè)新城支柱板塊之一，總占地面積3萬(wàn)畝，預(yù)計(jì)總投資800億元，服裝是主要產(chǎn)業(yè)。
永清
服裝制造企業(yè)簽約超過(guò)670家
“未來(lái)這里還要帶動(dòng)電子商務(wù)、物流、金融、旅游及服務(wù)業(yè)全面發(fā)展，有望成為北京新一代的綜合衛(wèi)星城?！庇狼迮_(tái)灣工業(yè)新城工委書(shū)記、管委會(huì)主任楊華彬介紹，永清國(guó)際服裝城是京津冀一體化的重要節(jié)點(diǎn)，在交通上更具備得天獨(dú)厚的條件，京臺(tái)高速在明年底開(kāi)通后，僅半個(gè)小時(shí)就能到北京。尤其是北京新機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)后，永清國(guó)際服裝城優(yōu)勢(shì)更為明顯。
楊華彬說(shuō)，歷經(jīng)四年打造的永清國(guó)際服裝城具備了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和功能疏解的基礎(chǔ)條件，能夠更好更快地推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展。
據(jù)介紹，目前，永清國(guó)際服裝城已經(jīng)簽約服裝制造企業(yè)超過(guò)670家，已經(jīng)有超過(guò)120家服裝企業(yè)在此注冊(cè)，在建服裝企業(yè)30余家，已有30萬(wàn)平方米的服裝廠房竣工，還有30家服裝企業(yè)年內(nèi)即將集體開(kāi)工，服裝產(chǎn)業(yè)在永清快速聚集。
按照永清國(guó)際服裝城未來(lái)的規(guī)劃，這里將打造成亞洲最大的服裝產(chǎn)業(yè)集聚地，這些都為大紅門(mén)服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供了條件。不過(guò)對(duì)于這些市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的時(shí)間表，多位人士給出的一個(gè)初步時(shí)間為“3到5年”，并且是逐步過(guò)渡。
■ 市場(chǎng)
考慮帶上商戶整體搬遷
大紅門(mén)紡織品批發(fā)市場(chǎng)前身為北京京都輕紡城市場(chǎng)，始建于1997年，在全國(guó)已是頗有知名度的專業(yè)紡織品市場(chǎng)，僅次于“中國(guó)輕紡城”。
“我們?cè)诖蠹t門(mén)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是租賃的，租期還有七八年時(shí)間?！弊蛉?，大紅門(mén)紡織品批發(fā)市場(chǎng)董事長(zhǎng)王吉雷說(shuō)，現(xiàn)在市場(chǎng)里有1000多個(gè)攤位，2000多名商戶，主要經(jīng)營(yíng)服裝面料和輔料，年銷(xiāo)售額達(dá)10億元以上。不過(guò)，北京原先集中在大興的服裝生產(chǎn)廠家，大多都已簽約到永清。因此市場(chǎng)搬過(guò)來(lái)也是必須的，“這樣才能實(shí)現(xiàn)服裝全產(chǎn)業(yè)鏈的無(wú)縫對(duì)接”。
他計(jì)劃，等永清國(guó)際服裝城建設(shè)完成后，大紅門(mén)紡織品批發(fā)市場(chǎng)會(huì)考慮實(shí)行整體搬遷，2000多名商戶應(yīng)該也會(huì)都過(guò)來(lái)，當(dāng)然也要考慮自愿的因素。
“到時(shí)候市場(chǎng)面積會(huì)大大增加，商戶們的營(yíng)業(yè)條件會(huì)變得更好，有更多地空間展示自己的產(chǎn)品?！蓖跫渍f(shuō)，永清當(dāng)?shù)匾殉醪奖硎緯?huì)給約200畝的地開(kāi)建市場(chǎng)，市場(chǎng)商戶甚至可以考慮買(mǎi)下攤位產(chǎn)權(quán)，在這里永久“安家”做生意。
■ 焦點(diǎn)
大紅門(mén)名號(hào)將會(huì)保留傳承
大紅門(mén)京溫市場(chǎng)、大紅門(mén)紡織市場(chǎng)，這些名號(hào)在北京業(yè)內(nèi)都是響當(dāng)當(dāng)?shù)?。楊華彬表示，諸如“動(dòng)批”、“大紅門(mén)”、“雅寶路”，這些名字都包含巨大的文化意義和經(jīng)濟(jì)價(jià)值、品牌價(jià)值，這些價(jià)值一定會(huì)在兩地得到傳承和發(fā)揚(yáng)光大，它們的名號(hào)在永清更有利于做成百年老店。
記者昨日從部分市場(chǎng)負(fù)責(zé)人了解到，在北京的這些市場(chǎng)，有的會(huì)保留地盤(pán)進(jìn)行升級(jí)改造，屬于租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)則可能整體搬遷到永清。
■ 觀察
大紅門(mén)商戶 去永清還是白溝？
今年以來(lái)，北京的“動(dòng)批”、大紅門(mén)頻頻傳出簽約搬遷動(dòng)向。最早被傳搬遷的是動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)，4月3日，西城區(qū)政府與河北廊坊市政府簽署合作發(fā)展框架協(xié)議，明確提出將共同打造現(xiàn)代化物流園區(qū)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型基地等。不過(guò)該協(xié)議并未明確提及“動(dòng)批”遷址問(wèn)題。
5月8日，豐臺(tái)大紅門(mén)地區(qū)與保定白溝商貿(mào)產(chǎn)業(yè)對(duì)接推介會(huì)舉行。豐臺(tái)區(qū)商務(wù)委與保定白溝新城管委會(huì)簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，以促進(jìn)大紅門(mén)地區(qū)的批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能向白溝新城轉(zhuǎn)移。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大紅門(mén)地區(qū)將疏解批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能，而服裝等商品的批發(fā)則會(huì)向零售等方面升級(jí)轉(zhuǎn)型。
不過(guò)，豐臺(tái)區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人此前表示，此次與白溝進(jìn)行產(chǎn)業(yè)對(duì)接是第一步，政府只是搭建一個(gè)平臺(tái)，重要的還是看市場(chǎng)、企業(yè)的自主選擇。同時(shí)，合作地區(qū)可能不止白溝一處。
昨日有消息傳來(lái)，大紅門(mén)的8家主力市場(chǎng)正式簽約落戶河北廊坊的永清國(guó)際服裝城。
8大市場(chǎng)簽約為自主對(duì)接
此次大紅門(mén)8大市場(chǎng)簽約與此前的動(dòng)批、白溝簽約有什么區(qū)別？
昨日，永清臺(tái)灣工業(yè)新城工委書(shū)記、管委會(huì)主任楊華彬表示，此前西城與廊坊簽的是一個(gè)框架協(xié)議，是政府部門(mén)涉及政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)全方位的合作協(xié)議，包括醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、教育、市場(chǎng)等多方面，豐臺(tái)與白溝也屬于戰(zhàn)略框架性質(zhì)的協(xié)議。而此次大紅門(mén)8大市場(chǎng)的簽約則更具體。
楊華彬認(rèn)為，這是“落實(shí)國(guó)家宏觀戰(zhàn)略的具體約定”，而且由企業(yè)、商家自主對(duì)接，是完全的市場(chǎng)自主行為。
市場(chǎng)選擇由各地競(jìng)爭(zhēng)力決定
面對(duì)大紅門(mén)商圈這樣一個(gè)“大餑餑”，永清和白溝都紛紛拋出了橄欖枝。盡管8大主力市場(chǎng)落戶永清，但對(duì)于市場(chǎng)里的商戶，抉擇還是面臨兩難。
一位楊姓商戶表示，他在大紅門(mén)有3個(gè)攤位，主要賣(mài)襯衣，未來(lái)轉(zhuǎn)移是肯定的，但究竟去哪兒依然很猶豫。因?yàn)榘诇弦丫哂幸欢ㄒ?guī)模，比較成熟，永清還在建設(shè)，未來(lái)發(fā)展到什么情況不得而知，發(fā)展的好，可能白溝的客戶都跑去永清了。
對(duì)此，北京浙江企業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)謝仁德說(shuō)，政府在京津冀一體化上，要為轉(zhuǎn)移做好引導(dǎo)和鋪墊。接下來(lái)主要看企業(yè)和商戶自身自愿的選擇，市場(chǎng)到底會(huì)做出什么樣的選擇，則由各地自身的競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)決定。
他說(shuō)，此前對(duì)市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中，曾組織了專家團(tuán)隊(duì)，對(duì)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的13縣進(jìn)行了4個(gè)多月調(diào)研，最后才選擇永清。這是因?yàn)?大市場(chǎng)最看重永清的地域優(yōu)勢(shì)，以及京臺(tái)高速未來(lái)開(kāi)通后北京和永清的距離，“不是一拍腦袋決定的”。
市場(chǎng)運(yùn)作不僅靠補(bǔ)貼優(yōu)惠
楊華彬也認(rèn)為，各個(gè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體用自己的腳步，走自己想要走的方向。臺(tái)灣工業(yè)新城需要閉門(mén)練好內(nèi)功，才會(huì)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勝出。商戶轉(zhuǎn)移到新地方，主要擔(dān)心硬件和軟件配套設(shè)施，比如擔(dān)心沒(méi)有工作，效益沒(méi)以前那么高、孩子上學(xué)不方便等。管委會(huì)將為商戶打造一個(gè)相對(duì)愜意、適合企業(yè)生存的空間，免掉后顧之憂。
據(jù)楊華彬介紹，針對(duì)落戶永清的市場(chǎng)，此前河北方面開(kāi)了三次調(diào)度會(huì)，省、市、縣三級(jí)都在制訂相關(guān)政策，相信一定會(huì)超乎商戶的期許。但真正的市場(chǎng)運(yùn)作，一定是尊重市場(chǎng)基礎(chǔ)的政策環(huán)境，不僅僅是靠補(bǔ)貼和優(yōu)惠。(本版采寫(xiě)/新京報(bào)記者 廖愛(ài)玲)
