11月,同一小區(qū)這樣的房子在售的有3套,礙于與鐵路零距離,這些房子有的甚至已經(jīng)賣(mài)了快半年都沒(méi)賣(mài)出去。其中1套,甚至調(diào)低了報(bào)價(jià),心里成交價(jià)一度低至230萬(wàn)元左右。
不過(guò),即便是這樣,讓小蔡意想不到的事情還是發(fā)生了。
12月9日,小蔡致電鏈家,表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)意向,中介告訴小蔡:這3套房子中,有2套房主惜售,不賣(mài)了!還有1套價(jià)格提高到了300萬(wàn)元!!
一夜之間房子提價(jià)70萬(wàn)元!
如今,這套標(biāo)著“二環(huán)邊上交通便捷兩居室出售 300萬(wàn)元”的房子重新上傳到了某中介的網(wǎng)站上,也徹底走出了小蔡的生活。
與此同時(shí),同一小區(qū)的一居則掛出了“230萬(wàn)元”的字樣。同樣是230萬(wàn)元,一夜之間,從兩居變成了一居。
忙毀約忙漲價(jià)忙搶房
進(jìn)入12月,北京上演了關(guān)于房子的更多戲劇,多個(gè)區(qū)域開(kāi)始出現(xiàn)“搶房”潮。
數(shù)據(jù)顯示,11月,北京樓市的新房和二手房市場(chǎng),簽約量環(huán)比均出現(xiàn)三成左右的上漲。其中,新房簽約套數(shù)同比上漲了94%,接近翻倍。
而進(jìn)入12月第一周,北京市二手房成交量為3476套,單周的成交絕對(duì)量依然處在高位。
在位于北二環(huán)外的一家房產(chǎn)中介,21世紀(jì)網(wǎng)看到,緊鄰二環(huán)主路,大多數(shù)人認(rèn)為“太吵”、“噪音太大”的一套房子,甚至連照片都還沒(méi)拍,僅有房源信息,就有客戶(hù)來(lái)看房,并且搶在周末前的周五晚上,付了定金、簽了合同。
一位看房的男士表示,自己在多家中介留有聯(lián)系方式,“只要有新房源,不論多晚,不論是不是周末,即使請(qǐng)假我也要去看,去晚了好點(diǎn)的房子就都沒(méi)了。”
鏈家地產(chǎn)[微博]市場(chǎng)研究部張旭告訴21世紀(jì)網(wǎng),北京已經(jīng)連續(xù)8周保持在3000套以上。從12月初成交情況來(lái)看,目前需求仍處于釋放當(dāng)中,預(yù)計(jì)12月成交量仍會(huì)處于高點(diǎn)。
“因擔(dān)心明年房?jī)r(jià)繼續(xù)走高,而急于入市的購(gòu)房心理的確存在,雖然恐慌性購(gòu)房不會(huì)大面積出現(xiàn),但購(gòu)房氣氛的確較濃。”張旭表示。
伴隨購(gòu)房意愿的人數(shù)量增多,北京的房?jī)r(jià)也一路高歌,部分區(qū)域如今“一夜超過(guò)限購(gòu)前”。