11月，同一小區(qū)這樣的房子在售的有3套，礙于與鐵路零距離，這些房子有的甚至已經(jīng)賣(mài)了快半年都沒(méi)賣(mài)出去。其中1套，甚至調(diào)低了報(bào)價(jià)，心里成交價(jià)一度低至230萬(wàn)元左右。
不過(guò)，即便是這樣，讓小蔡意想不到的事情還是發(fā)生了。
12月9日，小蔡致電鏈家，表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)意向，中介告訴小蔡：這3套房子中，有2套房主惜售，不賣(mài)了!還有1套價(jià)格提高到了300萬(wàn)元!!
一夜之間房子提價(jià)70萬(wàn)元!
如今，這套標(biāo)著“二環(huán)邊上交通便捷兩居室出售 300萬(wàn)元”的房子重新上傳到了某中介的網(wǎng)站上，也徹底走出了小蔡的生活。
與此同時(shí)，同一小區(qū)的一居則掛出了“230萬(wàn)元”的字樣。同樣是230萬(wàn)元，一夜之間，從兩居變成了一居。
忙毀約忙漲價(jià)忙搶房
進(jìn)入12月，北京上演了關(guān)于房子的更多戲劇，多個(gè)區(qū)域開(kāi)始出現(xiàn)“搶房”潮。
數(shù)據(jù)顯示，11月，北京樓市的新房和二手房市場(chǎng)，簽約量環(huán)比均出現(xiàn)三成左右的上漲。其中，新房簽約套數(shù)同比上漲了94%，接近翻倍。
而進(jìn)入12月第一周，北京市二手房成交量為3476套，單周的成交絕對(duì)量依然處在高位。
在位于北二環(huán)外的一家房產(chǎn)中介，21世紀(jì)網(wǎng)看到，緊鄰二環(huán)主路，大多數(shù)人認(rèn)為“太吵”、“噪音太大”的一套房子，甚至連照片都還沒(méi)拍，僅有房源信息，就有客戶(hù)來(lái)看房，并且搶在周末前的周五晚上，付了定金、簽了合同。
一位看房的男士表示，自己在多家中介留有聯(lián)系方式，“只要有新房源，不論多晚，不論是不是周末，即使請(qǐng)假我也要去看，去晚了好點(diǎn)的房子就都沒(méi)了。”
鏈家地產(chǎn)[微博]市場(chǎng)研究部張旭告訴21世紀(jì)網(wǎng)，北京已經(jīng)連續(xù)8周保持在3000套以上。從12月初成交情況來(lái)看，目前需求仍處于釋放當(dāng)中，預(yù)計(jì)12月成交量仍會(huì)處于高點(diǎn)。
“因擔(dān)心明年房?jī)r(jià)繼續(xù)走高，而急于入市的購(gòu)房心理的確存在，雖然恐慌性購(gòu)房不會(huì)大面積出現(xiàn)，但購(gòu)房氣氛的確較濃。”張旭表示。
伴隨購(gòu)房意愿的人數(shù)量增多，北京的房?jī)r(jià)也一路高歌，部分區(qū)域如今“一夜超過(guò)限購(gòu)前”。
