銅之家網(wǎng)國(guó)際訊：英國(guó)啟動(dòng)新購(gòu)房保障計(jì)劃，力挺房地產(chǎn)業(yè)。英國(guó)政府12日正式宣布了一項(xiàng)旨在幫助更多人拿到住房抵押貸款的新政策，以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該計(jì)劃得到公眾特別是建筑業(yè)人士的廣泛歡迎。
當(dāng)天，英國(guó)首相卡梅倫參與啟動(dòng)了這一貸款保障計(jì)劃。該計(jì)劃估計(jì)將幫助10萬(wàn)人拿到銀行抵押貸款，并將在建筑行業(yè)增加5萬(wàn)個(gè)工作崗位。巴克萊銀行、納特韋斯特等多家銀行和貸款機(jī)構(gòu)已就該計(jì)劃同政府簽訂了相關(guān)協(xié)議。
過(guò)去購(gòu)買(mǎi)20萬(wàn)英鎊（約合31.2萬(wàn)美元）住房的購(gòu)房者需要4萬(wàn)英鎊（約合6.2萬(wàn)美元）存款保證，該計(jì)劃實(shí)行后只需要1萬(wàn)英鎊（約合1.6萬(wàn)美元）。根據(jù)計(jì)劃，購(gòu)房者可通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，貸款額最高可達(dá)房款的95%。而自2008年金融危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，英國(guó)多數(shù)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者最多只能貸到80%的房款。
此外，根據(jù)計(jì)劃，開(kāi)發(fā)商將向銀行或貸款機(jī)構(gòu)支付房款的3.5%。英國(guó)政府也要出一定比例的保證金以防止房?jī)r(jià)崩盤(pán)。在開(kāi)發(fā)商和納稅人的支持下，貸款機(jī)構(gòu)可以避免在大額住房貸款上的風(fēng)險(xiǎn)。
該計(jì)劃只適用于英格蘭地區(qū)的房屋，且最高房?jī)r(jià)不能超過(guò)50萬(wàn)英鎊（約合78萬(wàn)美元），計(jì)劃主要針對(duì)無(wú)房者。最新調(diào)查顯示，38%的無(wú)房受訪者表示，計(jì)劃實(shí)行后將在一年內(nèi)買(mǎi)房；24%的受訪者表示將立即買(mǎi)房。
而分析人士指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑商是這一計(jì)劃的最大受益者。該計(jì)劃也意味著英國(guó)納稅人將對(duì)有風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)業(yè)給予更多支持。
